(function () {
try {
// AQ-r2 (2026-06-09): respect the explicit-denial sentinel
// written by cookie-consent-harden.js writeATR() on any
// marketing-axis denial (payload.marketing === false; cycle-3 F1).
// Without this gate, the next page navigation re-creates
// gmx_first_touch from the current URL+referrer+utm_*+click_ids,
// silently undoing the reject-all deletion (sweep finding #1).
// The sentinel is cleared the moment the visitor grants
// marketing in the banner (analytics-only grant does NOT
// clear), restoring the writer path on the very next
// page load. Page-cache-safe: the sentinel is a
// browser-resident cookie checked in the inline script, so
// varnish/breeze-served HTML still hits this gate.
if (/(?:^|;\s*)gmx_consent_denied=1(?:;|$)/.test(document.cookie || '')) return;
var CLICK_IDS = ['gclid','fbclid','msclkid','ttclid','wbraid','gbraid','li_fat_id'];
var qs = new URLSearchParams(window.location.search);
var urlClickIdKey = null;
for (var i = 0; i < CLICK_IDS.length; i++) {
if (qs.get(CLICK_IDS[i])) { urlClickIdKey = CLICK_IDS[i]; break; }
}// Parse existing cookie.
var existing = null;
var match = document.cookie.match(/(?:^|;\s*)gmx_first_touch=([^;]+)/);
if (match) {
try { existing = JSON.parse(decodeURIComponent(match[1])); } catch (e) { existing = null; }
}// GWP-273 — referrer-enrichment branch.
// Keep existing unless either (a) URL carries a new click id
// the stored payload lacks (paid click is a higher-value
// signal and upgrades direct/organic), OR (b) the stored
// payload has empty referrer AND the current document.referrer
// is non-empty + external (Safari/ITP/policy-quirk catch:
// first-hit may have missed the referrer; later same-session
// page-loads can recover it).
var existingHasRef = !!(existing && existing.referrer && existing.referrer !== '');
var docRef = document.referrer || '';
var refHost = '';
if (docRef) {
try {
refHost = new URL(docRef).hostname.replace(/^www\./, '').toLowerCase();
} catch (e) { refHost = ''; }
}
var ownHost = (location.host || '').replace(/^www\./, '').toLowerCase();
var currentExternalRef = !!(refHost && refHost !== ownHost);
var canEnrichRef = !!existing && !existingHasRef && currentExternalRef;if (existing) {
if (!urlClickIdKey && !canEnrichRef) return;
if (urlClickIdKey && existing[urlClickIdKey] && !canEnrichRef) return;
}var utm_keys = [
'utm_source','utm_medium','utm_campaign','utm_content','utm_term',
'utm_adgroup','utm_matchtype','utm_network','utm_device','utm_placement'
];
// GWP-273 — merge-preserving base. When enriching an existing
// payload, retain its landing_url + ts + prior click ids /
// utms; only overlay referrer (and any click id appended below
// via the forEach). Branches with/without urlClickIdKey were
// collapsed — both produced the identical Object.assign — the
// click id is added uniformly later.
//
// GWP-273 design choice: "latest external referrer wins" —
// accepted edge case where a user opens a new external tab
// post-empty-first-touch and returns; low-volume, simple, no
// sentinel flag needed.
var data;
if (existing && canEnrichRef) {
data = Object.assign({}, existing, { referrer: docRef });
} else {
data = { landing_url: window.location.href, referrer: docRef, ts: Date.now() };
}
utm_keys.concat(CLICK_IDS).forEach(function (k) {
var v = qs.get(k);
if (v) data[k] = v;
});
var encoded = encodeURIComponent(JSON.stringify(data));
if (encoded.length > 3800) return;
var expires = new Date(Date.now() + 90 * 864e5).toUTCString(); // GWP-143 C1: match Google Ads 90-day attribution window
var secure = window.location.protocol === 'https:' ? '; Secure' : '';
document.cookie = 'gmx_first_touch=' + encoded + '; Path=/; Expires=' + expires + '; SameSite=Lax' + secure;
} catch (e) {}
})();
var breeze_prefetch = {"local_url":"https://gomixapp.co.il","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["/cart/","/checkout/","/my-account/","/(.)/u05d4u05d8u05d5u05e4u05e1-u05e0u05e9u05dcu05d7-u05d1u05d4u05e6u05dcu05d7u05d4/","wp-admin","wp-login.php"]};
//# sourceURL=breeze-prefetch-js-extra
מחפשים הודעה על עבודות תחזוקה בבניין? כאן תמצאו נוסח מוכן של חברת ניהול לעדכון הדיירים על עבודות תחזוקה מתוכננות — מעתיקים בלחיצה, מדפיסים לתלייה בלובי, או מורידים כקובץ PDF או Word. מלאו את הפרטים — והודעה מסודרת מוכנה לפרסום תוך דקה.
מלאו את הפרטים — הנוסח יתעדכן אוטומטית:
הודעה לדיירים — עבודות תחזוקה מתוכננות
דיירים יקרים,
ברצוננו לעדכן כי ביום [תאריך], בין השעות [שעת התחלה] ל-[שעת סיום], יתבצעו בבניין עבודות תחזוקה מתוכננות לצורך [סיבה].
מה חשוב לדעת:
– ייתכנו רעש והפרעות זמניות בשטחים המשותפים;
– ייתכנו ניתוקים קצרים של מערכות הבניין, בהתאם לאופי העבודה;
– נא לאפשר לצוות גישה נוחה לאזורי העבודה ולא להשאיר חפצים בחדר המדרגות.
העבודות מתבצעות במסגרת תוכנית התחזוקה השוטפת של הבניין, ונועדו לשמור על תקינות המערכות, על בטיחות הדיירים ועל ערך הנכס.
לשאלות ובירורים: מוקד השירות של [שם חברת הניהול] בטלפון [טלפון], או [שם איש קשר] — מנהל הבניין.
תודה על ההבנה ושיתוף הפעולה,
[שם חברת הניהול] — חברת הניהול של הבניין
איך מודיעים על עבודות תחזוקה — ומה חייב להופיע בהודעה
עבודות תחזוקה מתוכננות הן הלב של ניהול בניין מקצועי — אבל בעיני הדיירים הן קודם כול הפרעה: רעש, מעלית תפוסה, חניה חסומה. הודעה מסודרת 48 שעות מראש לפחות (ושבוע מראש לעבודה רועשת או ממושכת) הופכת את ההפרעה לאירוע מתואם. מפרסמים בלוח המודעות בכניסה ובקבוצת הדיירים, ומוסיפים תזכורת קצרה בבוקר העבודה.
בהודעה חייבים להופיע: תאריך, טווח שעות, מהות העבודה, אילו מערכות או אזורים יושפעו והנחיות נדרשות — לפנות חפצים מחדר המדרגות, להימנע מחניה באזור העבודה. אם צפוי ניתוק מים או חשמל, פרסמו הודעה ייעודית נפרדת לניתוק — אל תקברו את זה בשורה אחת בתוך הודעה כללית. עבודות רועשות מתזמנים לשעות המותרות לפי התקנות למניעת מפגעים וחוקי העזר העירוניים, ומציינים את השעות בהודעה.
טיפ של מקצוענים: הוסיפו משפט אחד שמסביר למה העבודה מתבצעת — ״במסגרת תוכנית התחזוקה השנתית, לשמירה על תקינות המערכות ועל ערך הנכס״. דיירים שמבינים שהעבודה מונעת תקלה יקרה מחר מתלוננים פחות על הרעש היום. בסיום העבודה פרסמו עדכון קצר, ותעדו את הביצוע בסיכום ביקור אחזקה — התיעוד הזה הוא הבסיס לדוח החודשי לדיירים.
שאלות נפוצות
כמה זמן מראש מודיעים לדיירים על עבודות תחזוקה?
המקובל הוא 48 שעות לפחות לעבודה שגרתית, ושבוע מראש לעבודה רועשת, ממושכת או כזו שמשביתה מערכת מרכזית כמו מעלית. בכל מקרה מומלץ להוסיף תזכורת קצרה בקבוצת הדיירים בבוקר העבודה — רוב התלונות מגיעות מדיירים שפשוט שכחו.
מה ההבדל בין תחזוקה מתוכננת לתיקון חירום?
תחזוקה מתוכננת היא חלק מתוכנית עבודה שנתית — בדיקות, ניקיון מערכות, החלפות יזומות — ועליה מודיעים מראש בנוסח מסודר. תיקון חירום (פיצוץ צנרת, מעלית תקועה) פטור מהודעה מוקדמת, אבל מחייב עדכון בזמן אמת על מה קרה, מה מתוקן ומתי צפויה חזרה לשגרה.
מה חייב להופיע בהודעה על עבודות תחזוקה?
תאריך, טווח שעות, מהות העבודה, אילו מערכות או אזורים יושפעו (מעלית, חניון, תאורה, מים), הנחיות לדיירים אם נדרשות, ואיש קשר לבירורים. אם צפוי ניתוק מים או חשמל — פרסמו על כך הודעה ייעודית נפרדת עם הדגשה, ולא רק שורה בתוך הודעה כללית.
באילו שעות מותר לבצע עבודות תחזוקה רועשות?
התקנות למניעת מפגעים וחוקי העזר העירוניים מגבילים עבודות רועשות באזורי מגורים לשעות היום בימי חול, עם הפסקה מקובלת בשעות הצהריים. חברת ניהול מקצועית מתזמנת עבודות רועשות לשעות הבוקר ומציינת את השעות בהודעה לדיירים.
למה חשוב להסביר בהודעה למה העבודה מתבצעת?
כי דיירים משלמים דמי ניהול ורוצים לדעת מה הם מקבלים. משפט אחד שמסביר שהעבודה היא חלק מתוכנית התחזוקה ונועדה למנוע תקלות יקרות ולשמור על ערך הנכס — הופך את ההודעה ממטרד לתזכורת לערך שהחברה מספקת, ומקטין משמעותית את כמות התלונות.
נקודות מפתח
על עבודות תחזוקה מתוכננות מודיעים לפחות 48 שעות מראש
מציינים תאריך, שעות, מהות העבודה ואילו מערכות יושפעו
ניתוק מים או חשמל מקבל הודעה ייעודית נפרדת
עבודות רועשות רק בשעות המותרות לפי תקנות הרעש
הנוסח כאן חינמי — מילוי פרטים, שיתוף או הורדה כ-PDF/Word
כל עבודת תחזוקה מתחילה בהדבקת דף בכניסה? עם לוח מודעות דיגיטלי לבניין ההודעה עולה למסך בלובי מרחוק תוך שניות — מתעדכנת אם לוח הזמנים משתנה, ונעלמת לבד כשהעבודה מסתיימת.
document.addEventListener('click', function(e) {
var el = e.target.closest('.gmx-lite-yt');
if (!el) return;
var vid = el.getAttribute('data-vid');
if (!vid) return;
var iframe = document.createElement('iframe');
iframe.src = 'https://www.youtube.com/embed/' + vid + '?autoplay=1';
iframe.style.cssText = 'position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;border:0;';
iframe.allow = 'autoplay;encrypted-media';
iframe.allowFullscreen = true;
el.style.position = 'relative';
el.innerHTML = '';
el.appendChild(iframe);
});
(function () {
var c = document.body.className;
c = c.replace(/woocommerce-no-js/, 'woocommerce-js');
document.body.className = c;
})();
var gmxCf7LegacyUxI18n = {"errName":"Please enter a full name","errPhone":"Please enter a valid phone number","errEmail":"Please enter a valid email address","errRequired":"Required field"};
//# sourceURL=gmx-cf7-legacy-ux-js-extra
(function(){
function cleanUrl(url) {
// Strip query params embedded mid-path: /ID?params/file -> /ID/file
return url.replace(/\?[^\/]+\//g, '/');
}
function addWebPFallback(pic) {
if (pic.getAttribute('data-webp-fb')) return;
pic.setAttribute('data-webp-fb', '1');
var img = pic.querySelector('img');
if (!img) return;
img.onerror = function() {
this.onerror = null;
this.src = cleanUrl(this.src).replace('vi_webp','vi').replace('.webp','.jpg');
var sources = this.parentElement.querySelectorAll('source');
for (var i = 0; i < sources.length; i++) {
sources[i].srcset = cleanUrl(sources[i].srcset).replace('vi_webp','vi').replace('.webp','.jpg');
}
};
}
var observer = new MutationObserver(function() {
var pics = document.querySelectorAll('.video-seo-youtube-picture');
for (var i = 0; i < pics.length; i++) addWebPFallback(pics[i]);
});
observer.observe(document.documentElement, { childList: true, subtree: true });
})();
(function(){
var siteKey = "6Ldnu_gsAAAAAGpkh7vCd_h3L9BA193yFU59I4Do";
var action = "submit_lead_form";
var loaderUrl = "https:\/\/www.google.com\/recaptcha\/enterprise.js?render=6Ldnu_gsAAAAAGpkh7vCd_h3L9BA193yFU59I4Do";
// GWP-506 (perf): the reCAPTCHA Enterprise runtime costs ~900ms of main-thread
// work (PSI contactus TBT 660ms, perf 69). It was loaded eagerly on every page
// carrying a CF7 form. It now loads on the FIRST real page interaction
// (scroll/pointer/key/touch) — warming the runtime well before the user can
// reach submit — and never loads on a no-interaction (lab) page view, so the
// perf win holds. The token is still stamped on form focusin and refreshed at
// submit. IMPORTANT: the server gate is fail-CLOSED by default (GWP-412
// require_token) — a missing token at submit is treated as spam — so the
// runtime MUST be warm before submit; that is exactly why the warm trigger is
// first-page-interaction, NOT focusin-only (focusin-only left a race where a
// fast focus→submit could POST before the ~900ms download finished and drop a
// legit lead). The eager <script src> is gone.
var greReady = false, greWaiters = [], greLoadStarted = false;
function pollGre(attempts) {
if (typeof grecaptcha !== 'undefined' && grecaptcha.enterprise) {
greReady = true;
var queued = greWaiters;
greWaiters = [];
queued.forEach(function (fn) { try { fn(); } catch (e) {} });
return;
}
if (attempts > 200) {
// no-silent-failures: enterprise.js never became ready (network-blocked,
// consent/privacy blocker, or a Google outage). Surface it — a missing
// token fails CLOSED server-side (GWP-412) and drops the lead.
if (window.console && console.warn) {
console.warn('[GMX recaptcha] enterprise.js not ready after ~10s; token will be missing (submit fails closed).');
}
return; // give up after ~10s (200 * 50ms)
}
setTimeout(function () { pollGre(attempts + 1); }, 50);
}
function loadGre() {
if (greLoadStarted) return;
greLoadStarted = true;
var s = document.createElement('script');
s.src = loaderUrl;
s.async = true;
document.head.appendChild(s);
pollGre(0); // begin polling only once the runtime is actually loading
}
function whenGreReady(cb) {
if (greReady) return cb();
greWaiters.push(cb);
}
function stampToken(form) {
if (!form.querySelector('.wpcf7-form-control-wrap input[type="submit"], .wpcf7-submit')) return;
loadGre(); // lazy: kick off enterprise.js on demand (idempotent)
whenGreReady(function () {
grecaptcha.enterprise.ready(function () {
grecaptcha.enterprise.execute(siteKey, { action: action }).then(function (token) {
var hidden = form.querySelector('input[name="gmx_recaptcha_token"]');
if (!hidden) {
hidden = document.createElement('input');
hidden.type = 'hidden';
hidden.name = 'gmx_recaptcha_token';
form.appendChild(hidden);
}
hidden.value = token;
}).catch(function () {
// no-silent-failures: token generation failed; the server gate is
// fail-CLOSED (GWP-412), so this submit will be rejected as spam.
if (window.console && console.warn) {
console.warn('[GMX recaptcha] token execute failed; submit will fail closed.');
}
});
});
});
}
document.addEventListener('wpcf7submit', function (e) { stampToken(e.target); });
// Also stamp on first focus into any CF7 form (so token ready before submit).
// `whenGreReady()` queues the stamp until grecaptcha loads, so the once-
// listener stays safe even if grecaptcha isn't ready at focus-in time.
document.querySelectorAll('form.wpcf7-form').forEach(function (form) {
form.addEventListener('focusin', function once() {
form.removeEventListener('focusin', once);
stampToken(form);
});
});
// GWP-506: warm enterprise.js on the FIRST real page interaction so the ~900ms
// runtime is ready before the user reaches submit (closes the focusin-only race
// against the fail-CLOSED server gate, and covers AJAX/popup-injected forms that
// missed the focusin binding above). Never fires on a no-interaction (lab) view,
// so the perf win holds. Idempotent via loadGre()'s greLoadStarted guard.
var warmOpts = { passive: true, capture: true };
var warmEvents = ['pointerdown', 'keydown', 'touchstart', 'scroll'];
function warmGre() {
loadGre();
warmEvents.forEach(function (e) { window.removeEventListener(e, warmGre, warmOpts); });
}
warmEvents.forEach(function (e) { window.addEventListener(e, warmGre, warmOpts); });
})();
(function(){
var loaded = false;
function loadUserWay() {
if (loaded) return;
loaded = true;
var el = document.createElement('script');
el.setAttribute('data-account', "UX40fo0Ctw");
el.setAttribute('data-language', "he");
el.setAttribute('src', 'https://cdn.userway.org/widget.js');
document.body.appendChild(el);
events.forEach(function(e){ window.removeEventListener(e, loadUserWay, {passive: true}); });
}
var events = ['scroll', 'mousemove', 'touchstart', 'click', 'keydown'];
events.forEach(function(e){ window.addEventListener(e, loadUserWay, {passive: true}); });
})();
