(function () {
try {
// AQ-r2 (2026-06-09): respect the explicit-denial sentinel
// written by cookie-consent-harden.js writeATR() on any
// marketing-axis denial (payload.marketing === false; cycle-3 F1).
// Without this gate, the next page navigation re-creates
// gmx_first_touch from the current URL+referrer+utm_*+click_ids,
// silently undoing the reject-all deletion (sweep finding #1).
// The sentinel is cleared the moment the visitor grants
// marketing in the banner (analytics-only grant does NOT
// clear), restoring the writer path on the very next
// page load. Page-cache-safe: the sentinel is a
// browser-resident cookie checked in the inline script, so
// varnish/breeze-served HTML still hits this gate.
if (/(?:^|;\s*)gmx_consent_denied=1(?:;|$)/.test(document.cookie || '')) return;
var CLICK_IDS = ['gclid','fbclid','msclkid','ttclid','wbraid','gbraid','li_fat_id'];
var qs = new URLSearchParams(window.location.search);
var urlClickIdKey = null;
for (var i = 0; i < CLICK_IDS.length; i++) {
if (qs.get(CLICK_IDS[i])) { urlClickIdKey = CLICK_IDS[i]; break; }
}// Parse existing cookie.
var existing = null;
var match = document.cookie.match(/(?:^|;\s*)gmx_first_touch=([^;]+)/);
if (match) {
try { existing = JSON.parse(decodeURIComponent(match[1])); } catch (e) { existing = null; }
}// GWP-273 — referrer-enrichment branch.
// Keep existing unless either (a) URL carries a new click id
// the stored payload lacks (paid click is a higher-value
// signal and upgrades direct/organic), OR (b) the stored
// payload has empty referrer AND the current document.referrer
// is non-empty + external (Safari/ITP/policy-quirk catch:
// first-hit may have missed the referrer; later same-session
// page-loads can recover it).
var existingHasRef = !!(existing && existing.referrer && existing.referrer !== '');
var docRef = document.referrer || '';
var refHost = '';
if (docRef) {
try {
refHost = new URL(docRef).hostname.replace(/^www\./, '').toLowerCase();
} catch (e) { refHost = ''; }
}
var ownHost = (location.host || '').replace(/^www\./, '').toLowerCase();
var currentExternalRef = !!(refHost && refHost !== ownHost);
var canEnrichRef = !!existing && !existingHasRef && currentExternalRef;if (existing) {
if (!urlClickIdKey && !canEnrichRef) return;
if (urlClickIdKey && existing[urlClickIdKey] && !canEnrichRef) return;
}var utm_keys = [
'utm_source','utm_medium','utm_campaign','utm_content','utm_term',
'utm_adgroup','utm_matchtype','utm_network','utm_device','utm_placement'
];
// GWP-273 — merge-preserving base. When enriching an existing
// payload, retain its landing_url + ts + prior click ids /
// utms; only overlay referrer (and any click id appended below
// via the forEach). Branches with/without urlClickIdKey were
// collapsed — both produced the identical Object.assign — the
// click id is added uniformly later.
//
// GWP-273 design choice: "latest external referrer wins" —
// accepted edge case where a user opens a new external tab
// post-empty-first-touch and returns; low-volume, simple, no
// sentinel flag needed.
var data;
if (existing && canEnrichRef) {
data = Object.assign({}, existing, { referrer: docRef });
} else {
data = { landing_url: window.location.href, referrer: docRef, ts: Date.now() };
}
utm_keys.concat(CLICK_IDS).forEach(function (k) {
var v = qs.get(k);
if (v) data[k] = v;
});
var encoded = encodeURIComponent(JSON.stringify(data));
if (encoded.length > 3800) return;
var expires = new Date(Date.now() + 90 * 864e5).toUTCString(); // GWP-143 C1: match Google Ads 90-day attribution window
var secure = window.location.protocol === 'https:' ? '; Secure' : '';
document.cookie = 'gmx_first_touch=' + encoded + '; Path=/; Expires=' + expires + '; SameSite=Lax' + secure;
} catch (e) {}
})();
var breeze_prefetch = {"local_url":"https://gomixapp.co.il","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["/cart/","/checkout/","/my-account/","/(.)/u05d4u05d8u05d5u05e4u05e1-u05e0u05e9u05dcu05d7-u05d1u05d4u05e6u05dcu05d7u05d4/","wp-admin","wp-login.php"]};
//# sourceURL=breeze-prefetch-js-extra
מחפשים הודעה על כניסת קבלן לבניין? כאן תמצאו נוסח מוכן של חברת ניהול לעדכון הדיירים לפני כניסת קבלן או ספק לעבודות בבניין — מעתיקים בלחיצה, מדפיסים לתלייה בלובי, או מורידים כקובץ PDF או Word. מלאו את הפרטים — והודעה מסודרת מוכנה תוך דקה.
מלאו את הפרטים — הנוסח יתעדכן אוטומטית:
הודעה לדיירים — כניסת קבלן לבניין
דיירים יקרים,
ביום [תאריך], בין השעות [שעת התחלה] ל-[שעת סיום], יפעל בבניין צוות מטעם קבלן חיצוני לצורך [סיבה].
מה חשוב לדעת:
– ייתכנו רעש ותנועת בעלי מקצוע בשטחים המשותפים;
– ייתכן שימוש זמני במעלית להובלת ציוד וחומרים;
– נא לא להשאיר חפצים אישיים בחדר המדרגות ובמעברים בשעות העבודה.
העבודה מתבצעת בתיאום חברת הניהול ובפיקוחה. הקבלן מחויב לנהלי הבטיחות, מחזיק בביטוח בתוקף, ובסיום העבודה השטח ינוקה ויוחזר לקדמותו.
לשאלות ותיאומים: [שם איש קשר], חברת [שם חברת הניהול], טל' [טלפון].
תודה על הסבלנות ושיתוף הפעולה,
[שם חברת הניהול] — חברת הניהול של הבניין
איך מודיעים לדיירים על כניסת קבלן — ומה חייב להופיע בהודעה
קבלן שמופיע בבניין בלי הודעה מוקדמת הוא מתכון לגל טלפונים למוקד: מי האנשים האלה בחדר המדרגות? למה המעלית תפוסה? לכן הודעה על כניסת קבלן מפרסמים 48 עד 72 שעות מראש — בלוח המודעות בכניסה ובקבוצת הדיירים — ובעבודות עם השפעה גדולה (חסימת חניה, השבתת מעלית, רעש ממושך) אף שבוע מראש עם תזכורת יום לפני. ההודעה המוקדמת היא ההבדל בין דיירים שותפים לדיירים מתלוננים.
בהודעה עצמה הקפידו על שישה פרטים: מי הקבלן ומטעם מי הוא פועל, התאריך, טווח השעות, מהות העבודה, ההשפעות הצפויות על שגרת הדיירים ואיש קשר לבירורים. חשוב לציין במפורש שהעבודה מתואמת ומפוקחת על ידי חברת הניהול, ושלקבלן ביטוח ואישורי בטיחות בתוקף — שני המשפטים האלה עונים מראש על רוב החששות. עבודות רועשות מתבצעות בשעות המותרות לפי התקנות למניעת מפגעים וחוקי העזר העירוניים, וכדאי לציין את השעות בהודעה.
במהלך העבודה: ודאו שהקבלן מציב שילוט באזור העבודה ושומר על ניקיון השטחים המשותפים; אם לוח הזמנים משתנה — פרסמו עדכון קצר במקום לתת לדיירים לגלות לבד. בסיום, הודעת סיום קצרה (״העבודה הושלמה, תודה על הסבלנות״) סוגרת את האירוע באופן מקצועי ומחזקת את אמון הדיירים בחברת הניהול. את כל האירוע כדאי לתעד בסיכום ביקור אחזקה — תיעוד שחוסך מחלוקות עתידיות.
שאלות נפוצות
כמה זמן מראש מודיעים לדיירים על כניסת קבלן לבניין?
המקובל הוא 48 עד 72 שעות מראש — בלוח המודעות בכניסה ובקבוצת הדיירים. בעבודה שתחסום חניה, תשבית מעלית או תייצר רעש ממושך, כדאי להקדים לשבוע מראש ולהוסיף תזכורת יום לפני. בתיקון חירום שאינו סובל דיחוי מודיעים בזמן אמת ומשלימים הודעה מסודרת מיד אחר כך.
מה חייב להופיע בהודעה על כניסת קבלן?
שישה פרטים: מי הקבלן ומטעם מי הוא פועל, תאריך, טווח שעות, מהות העבודה, ההשפעות הצפויות על הדיירים (רעש, מעלית, חניה, מים או חשמל) ואיש קשר לבירורים. הודעה שמשמיטה את ההשפעות הצפויות מייצרת בדיוק את גל הטלפונים שהיא נועדה למנוע.
באילו שעות מותר לקבלן לבצע עבודות רועשות בבניין מגורים?
התקנות למניעת מפגעים אוסרות עבודות בנייה ושיפוץ רועשות באזורי מגורים בשעות המנוחה — בלילה ובדרך כלל גם בצהריים, בהתאם לחוקי העזר העירוניים. המסגרת המקובלת לעבודות רועשות היא ימי חול בשעות הבוקר והצהריים. ציינו את שעות העבודה בהודעה כדי שדיירים ידעו למה לצפות.
מי אחראי אם הקבלן גורם נזק לרכוש משותף או פרטי?
האחריות הישירה היא של הקבלן ושל הביטוח שלו, וחברת הניהול אחראית לוודא מראש שיש לו ביטוח צד שלישי בתוקף והסמכות הנדרשות. דייר שמבחין בנזק צריך לתעד בצילום ולדווח מיד לאיש הקשר שבהודעה — הטיפול מול הקבלן מתנהל דרך חברת הניהול.
האם נדרשת הסכמת דיירים לעבודות של קבלן בבניין?
תלוי בסוג העבודה: תחזוקה שוטפת ותיקונים ברכוש המשותף הם בסמכות חברת הניהול והנציגות, ללא צורך באישור כל דייר. שינויים מהותיים ברכוש המשותף — תוספות בנייה, שינוי חזית — מחייבים החלטת אסיפת דיירים ברוב הקבוע בחוק המקרקעין.
נקודות מפתח
על כניסת קבלן מודיעים לדיירים 48 עד 72 שעות מראש
מציינים: מי הקבלן, מועד, שעות, מהות העבודה והשפעות צפויות
מוודאים ביטוח ואישורי בטיחות בתוקף — וכותבים זאת בהודעה
עבודות רועשות רק בשעות המותרות לפי התקנות וחוקי העזר
הנוסח כאן חינמי — מילוי פרטים, שיתוף בוואטסאפ או הורדה
מנהלים כמה בניינים ומדביקים הודעות בכל כניסה? עם לוח מודעות דיגיטלי ההודעה על הקבלן עולה למסך בלובי מרחוק תוך שניות — לכל הבניינים בלחיצה אחת, ונעלמת לבד כשהעבודה מסתיימת.
document.addEventListener('click', function(e) {
var el = e.target.closest('.gmx-lite-yt');
if (!el) return;
var vid = el.getAttribute('data-vid');
if (!vid) return;
var iframe = document.createElement('iframe');
iframe.src = 'https://www.youtube.com/embed/' + vid + '?autoplay=1';
iframe.style.cssText = 'position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;border:0;';
iframe.allow = 'autoplay;encrypted-media';
iframe.allowFullscreen = true;
el.style.position = 'relative';
el.innerHTML = '';
el.appendChild(iframe);
});
(function () {
var c = document.body.className;
c = c.replace(/woocommerce-no-js/, 'woocommerce-js');
document.body.className = c;
})();
var gmxCf7LegacyUxI18n = {"errName":"Please enter a full name","errPhone":"Please enter a valid phone number","errEmail":"Please enter a valid email address","errRequired":"Required field"};
//# sourceURL=gmx-cf7-legacy-ux-js-extra
(function(){
function cleanUrl(url) {
// Strip query params embedded mid-path: /ID?params/file -> /ID/file
return url.replace(/\?[^\/]+\//g, '/');
}
function addWebPFallback(pic) {
if (pic.getAttribute('data-webp-fb')) return;
pic.setAttribute('data-webp-fb', '1');
var img = pic.querySelector('img');
if (!img) return;
img.onerror = function() {
this.onerror = null;
this.src = cleanUrl(this.src).replace('vi_webp','vi').replace('.webp','.jpg');
var sources = this.parentElement.querySelectorAll('source');
for (var i = 0; i < sources.length; i++) {
sources[i].srcset = cleanUrl(sources[i].srcset).replace('vi_webp','vi').replace('.webp','.jpg');
}
};
}
var observer = new MutationObserver(function() {
var pics = document.querySelectorAll('.video-seo-youtube-picture');
for (var i = 0; i < pics.length; i++) addWebPFallback(pics[i]);
});
observer.observe(document.documentElement, { childList: true, subtree: true });
})();
(function(){
var siteKey = "6Ldnu_gsAAAAAGpkh7vCd_h3L9BA193yFU59I4Do";
var action = "submit_lead_form";
var loaderUrl = "https:\/\/www.google.com\/recaptcha\/enterprise.js?render=6Ldnu_gsAAAAAGpkh7vCd_h3L9BA193yFU59I4Do";
// GWP-506 (perf): the reCAPTCHA Enterprise runtime costs ~900ms of main-thread
// work (PSI contactus TBT 660ms, perf 69). It was loaded eagerly on every page
// carrying a CF7 form. It now loads on the FIRST real page interaction
// (scroll/pointer/key/touch) — warming the runtime well before the user can
// reach submit — and never loads on a no-interaction (lab) page view, so the
// perf win holds. The token is still stamped on form focusin and refreshed at
// submit. IMPORTANT: the server gate is fail-CLOSED by default (GWP-412
// require_token) — a missing token at submit is treated as spam — so the
// runtime MUST be warm before submit; that is exactly why the warm trigger is
// first-page-interaction, NOT focusin-only (focusin-only left a race where a
// fast focus→submit could POST before the ~900ms download finished and drop a
// legit lead). The eager <script src> is gone.
var greReady = false, greWaiters = [], greLoadStarted = false;
function pollGre(attempts) {
if (typeof grecaptcha !== 'undefined' && grecaptcha.enterprise) {
greReady = true;
var queued = greWaiters;
greWaiters = [];
queued.forEach(function (fn) { try { fn(); } catch (e) {} });
return;
}
if (attempts > 200) {
// no-silent-failures: enterprise.js never became ready (network-blocked,
// consent/privacy blocker, or a Google outage). Surface it — a missing
// token fails CLOSED server-side (GWP-412) and drops the lead.
if (window.console && console.warn) {
console.warn('[GMX recaptcha] enterprise.js not ready after ~10s; token will be missing (submit fails closed).');
}
return; // give up after ~10s (200 * 50ms)
}
setTimeout(function () { pollGre(attempts + 1); }, 50);
}
function loadGre() {
if (greLoadStarted) return;
greLoadStarted = true;
var s = document.createElement('script');
s.src = loaderUrl;
s.async = true;
document.head.appendChild(s);
pollGre(0); // begin polling only once the runtime is actually loading
}
function whenGreReady(cb) {
if (greReady) return cb();
greWaiters.push(cb);
}
function stampToken(form) {
if (!form.querySelector('.wpcf7-form-control-wrap input[type="submit"], .wpcf7-submit')) return;
loadGre(); // lazy: kick off enterprise.js on demand (idempotent)
whenGreReady(function () {
grecaptcha.enterprise.ready(function () {
grecaptcha.enterprise.execute(siteKey, { action: action }).then(function (token) {
var hidden = form.querySelector('input[name="gmx_recaptcha_token"]');
if (!hidden) {
hidden = document.createElement('input');
hidden.type = 'hidden';
hidden.name = 'gmx_recaptcha_token';
form.appendChild(hidden);
}
hidden.value = token;
}).catch(function () {
// no-silent-failures: token generation failed; the server gate is
// fail-CLOSED (GWP-412), so this submit will be rejected as spam.
if (window.console && console.warn) {
console.warn('[GMX recaptcha] token execute failed; submit will fail closed.');
}
});
});
});
}
document.addEventListener('wpcf7submit', function (e) { stampToken(e.target); });
// Also stamp on first focus into any CF7 form (so token ready before submit).
// `whenGreReady()` queues the stamp until grecaptcha loads, so the once-
// listener stays safe even if grecaptcha isn't ready at focus-in time.
document.querySelectorAll('form.wpcf7-form').forEach(function (form) {
form.addEventListener('focusin', function once() {
form.removeEventListener('focusin', once);
stampToken(form);
});
});
// GWP-506: warm enterprise.js on the FIRST real page interaction so the ~900ms
// runtime is ready before the user reaches submit (closes the focusin-only race
// against the fail-CLOSED server gate, and covers AJAX/popup-injected forms that
// missed the focusin binding above). Never fires on a no-interaction (lab) view,
// so the perf win holds. Idempotent via loadGre()'s greLoadStarted guard.
var warmOpts = { passive: true, capture: true };
var warmEvents = ['pointerdown', 'keydown', 'touchstart', 'scroll'];
function warmGre() {
loadGre();
warmEvents.forEach(function (e) { window.removeEventListener(e, warmGre, warmOpts); });
}
warmEvents.forEach(function (e) { window.addEventListener(e, warmGre, warmOpts); });
})();
(function(){
var loaded = false;
function loadUserWay() {
if (loaded) return;
loaded = true;
var el = document.createElement('script');
el.setAttribute('data-account', "UX40fo0Ctw");
el.setAttribute('data-language', "he");
el.setAttribute('src', 'https://cdn.userway.org/widget.js');
document.body.appendChild(el);
events.forEach(function(e){ window.removeEventListener(e, loadUserWay, {passive: true}); });
}
var events = ['scroll', 'mousemove', 'touchstart', 'click', 'keydown'];
events.forEach(function(e){ window.addEventListener(e, loadUserWay, {passive: true}); });
})();
